Квартира или комната проверяется не только по площади, этажу и свежести отделки. Пригодность жилья к нормальной жизни подтверждают планировка, состояние стояков, электрики, вентиляции, подъезда, лифта, документы и то, насколько будущий ремонт можно выполнить без конфликта с соседями, конструкциями и правовым статусом объекта.